大河宸院由融创联合瀚海一起开发，都是大家耳熟能详的知名大开发商，一期已经交付，实景大家都可以前去参观了解，以精湛工艺，铸就庄重而不失美学的极简式建筑风格，洋房主体采用米白色调全石材立面，加上棱角分明的线条造型，阳光照耀下外立面神似蓝色水晶体。在周围一片涂料、真石漆外立面中，显得鹤立鸡群。园林营造上，全冠移植了银杏、五角枫、白蜡、乌桕等大型名贵乔木，为此，设计师与工程师跑遍了半个中国亲自挑选合适的树种，既从树形上确保全冠移植后的景观效果，又能移步异景，四时不同。不止如此，大河宸院主题景观分散在小区各处，契合自然观景、运动休闲、儿童成长、老人颐乐等各年龄段需求的同时，也兼顾了小区各楼幢的生活需求，一期在建筑质量格局布控总体还算可以，今天带大家一起了解三期的风采详情。
融创瀚海大河宸院三期运河臻园业主QQ群：718079711
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融创瀚海大河宸院三期，书香环伺，以雄厚的文化底蕴，营造都会之上的人居荣光，演绎人生进阶舒居之道。建筑面积约95-143㎡都会书香华宅，藏纳三世同堂人居美好；通透视野、朗阔格局，雕琢生活品味所在；以现代美学的博大内涵，诠释大家格局；时代门户之作，致敬中原城市宜居理想。
融创瀚海大河宸院项目位于郑州市惠济区大河路与天河路交会处（中国大运河原址两侧），由融创中国、瀚海中部大观地产及平安银行共同打造。融创瀚海大河宸院项目总规划达面积9500余亩，其中绿地、水域面积近5000亩，可开发土地面积仅2000亩，项目总建筑面积约300万㎡。项目所在区域生态资源优渥，黄河、东风渠、索须河都汇集于此。
融创瀚海大河宸院，致力于为区域打造一个生态、低密、纯粹的住区。融创瀚海大河宸院项目首期规划占地面积约90亩，容积率仅为1.6，总建面约14万㎡，建筑风格为新古典主义。
01定位
项目地址：开元路天河路向北800米路西
售楼处地址：大河路天河路向北800米路东
导航搜索 融创瀚海大河宸院售楼部
02门头
03区位
04沙盘
05信息
【项目地址】：开元路天河路向北800米路西
【开发商】：河南中创置业有限公司
【占地面积】：约9500亩 三期61913.64平方米
【总建筑面积】：总约300万平米 三期277200平方米
【容 积 率】：3.2
【绿 地 率】：35.89%
【物 业】: 融创物业
【物业费】：3.8
【在 售】：三期，约93亩，容积率约3.29
【总高】：高层
【梯户比】：2T4
【交房时间】：预计2023年9月30日三期1#、2#、3#、6#、9#交房
【交付标准】：毛坯，墙面三层腻子挂白
【车位配比】：约1400个，地下停车位 总户数：1248户
【主力户型】：95-143㎡
【贷款政策】：首付可分期
【地铁】：2号线 3号线
【价格】：12000-13000
【配套】：
交通三横：连霍高速、开元路、北四环；
五纵：中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路；
周边将会形成地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系
幼儿园惠济区实验幼儿园
中小学惠济区实验小学，郑州4中，郑州师范附属中学，郑州实验高中
综合商场惠济万达广场、宜家广场、项目自带商业
医院惠济区人民医院、郑州市第三人民医院（在建中）、郑大一附院惠济区分院（在建中）
小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、运动场地
推荐理由
①万亩大盘、配套齐全
②区政旁、大运河、古树苑，人文自然同享
③双地铁、快速路，出行快，快速畅达全城
④省实验集团合作办学小学，12年一站教育
⑤宸院系美学星钻天幕大窗，时代美学品质
大河宸院三期卖点提炼：
1， 融创中国，中国地产前四，宸院系开山之作！,
2， 万亩大盘规划，多期规模发展，一城规划
3， 三期位占惠济区政府旁，步行古树园公园，享稀缺核心地段,
4， 双地铁（已开通2号线，规划中3号线），双快速路（京广快速路，大河路），多路公交直达，交通便利，让业主出行无忧，通达全城！
5， 省实验合作办学惠济新区小学、郑州师范学院附属实验中学、自带幼儿园，200米范围内幼儿园、小学、初中目送式教育，让孩子赢在起点。
6，20万方运河城市广场，惠济万达，超大商业综合体，家门口的吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务体系！
7，第三人民医院、惠济区人民医院为家人的健康保驾护航！
8，公建化立面设计，超高颜值；近全景落地大窗，采光视野俱佳
9，全通透户型设计，3米层高，打造舒适立体空间；270°观景连阳台设计，给生活多个空间添彩。
10，一级资质物业，全周期服务，融创自己的物业服务，提供真正意义上“家”的感觉！
签约【河南实验教育科技集团】合作办学协议书
签约河南实验教育科技集团合作办校-惠济新区小学（暂定名，规划中），合作办学开学后，依照公办学校招生办法招生，大河宸院业主孩子可优先安排就读合作学校。
06户型
07样板
08活动
1、案场购房补贴5-15万
2、成交均价1.13-1.32万/㎡
09点评
1、北区销量王融创大河宸院
2、四环内 ！双地铁！政务旁！省实验！
3、万亩大盘、配套齐全
以上是郑州惠济区融创大河宸院三期运河臻园相关项目简介，作为业主让我们一起期待家园的建设，期待融创集团和瀚海集团出精品让业主放心让用户满意，建设出让大家满意公众认可的好楼盘，对品牌的名誉负责更要对几千家庭业主负责。
