大河宸院由融创联合瀚海一起开发,都是大家耳熟能详的知名大开发商,一期已经交付,实景大家都可以前去参观了解,以精湛工艺,铸就庄重而不失美学的极简式建筑风格,洋房主体采用米白色调全石材立面,加上棱角分明的线条造型,阳光照耀下外立面神似蓝色水晶体。在周围一片涂料、真石漆外立面中,显得鹤立鸡群。园林营造上,全冠移植了银杏、五角枫、白蜡、乌桕等大型名贵乔木,为此,设计师与工程师跑遍了半个中国亲自挑选合适的树种,既从树形上确保全冠移植后的景观效果,又能移步异景,四时不同。不止如此,大河宸院主题景观分散在小区各处,契合自然观景、运动休闲、儿童成长、老人颐乐等各年龄段需求的同时,也兼顾了小区各楼幢的生活需求,一期在建筑质量格局布控总体还算可以,今天带大家一起了解三期的风采详情。
融创瀚海大河宸院三期运河臻园业主QQ群:718079711
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融创瀚海大河宸院三期,书香环伺,以雄厚的文化底蕴,营造都会之上的人居荣光,演绎人生进阶舒居之道。建筑面积约95-143㎡都会书香华宅,藏纳三世同堂人居美好;通透视野、朗阔格局,雕琢生活品味所在;以现代美学的博大内涵,诠释大家格局;时代门户之作,致敬中原城市宜居理想。
融创瀚海大河宸院项目位于郑州市惠济区大河路与天河路交会处(中国大运河原址两侧),由融创中国、瀚海中部大观地产及平安银行共同打造。融创瀚海大河宸院项目总规划达面积9500余亩,其中绿地、水域面积近5000亩,可开发土地面积仅2000亩,项目总建筑面积约300万㎡。项目所在区域生态资源优渥,黄河、东风渠、索须河都汇集于此。
融创瀚海大河宸院,致力于为区域打造一个生态、低密、纯粹的住区。融创瀚海大河宸院项目首期规划占地面积约90亩,容积率仅为1.6,总建面约14万㎡,建筑风格为新古典主义。
01定位
项目地址:开元路天河路向北800米路西
售楼处地址:大河路天河路向北800米路东
导航搜索 融创瀚海大河宸院售楼部
02门头
03区位
04沙盘
05信息
【项目地址】:开元路天河路向北800米路西
【开发商】:河南中创置业有限公司
【占地面积】:约9500亩 三期61913.64平方米
【总建筑面积】:总约300万平米 三期277200平方米
【容 积 率】:3.2
【绿 地 率】:35.89%
【物 业】: 融创物业
【物业费】:3.8
【在 售】:三期,约93亩,容积率约3.29
【总高】:高层
【梯户比】:2T4
【交房时间】:预计2023年9月30日三期1#、2#、3#、6#、9#交房
【交付标准】:毛坯,墙面三层腻子挂白
【车位配比】:约1400个,地下停车位 总户数:1248户
【主力户型】:95-143㎡
【贷款政策】:首付可分期
【地铁】:2号线 3号线
【价格】:12000-13000
【配套】:
交通三横:连霍高速、开元路、北四环;
五纵:中州大道、花园路、文化路、天河路、江山路;
周边将会形成地铁、公路、快速路、高速路四维一体的交通体系
幼儿园惠济区实验幼儿园
中小学惠济区实验小学,郑州4中,郑州师范附属中学,郑州实验高中
综合商场惠济万达广场、宜家广场、项目自带商业
医院惠济区人民医院、郑州市第三人民医院(在建中)、郑大一附院惠济区分院(在建中)
小区内部配套幼儿园、医疗服务中心、运动场地
推荐理由
①万亩大盘、配套齐全
②区政旁、大运河、古树苑,人文自然同享
③双地铁、快速路,出行快,快速畅达全城
④省实验集团合作办学小学,12年一站教育
⑤宸院系美学星钻天幕大窗,时代美学品质
大河宸院三期卖点提炼:
1, 融创中国,中国地产前四,宸院系开山之作!,
2, 万亩大盘规划,多期规模发展,一城规划
3, 三期位占惠济区政府旁,步行古树园公园,享稀缺核心地段,
4, 双地铁(已开通2号线,规划中3号线),双快速路(京广快速路,大河路),多路公交直达,交通便利,让业主出行无忧,通达全城!
5, 省实验合作办学惠济新区小学、郑州师范学院附属实验中学、自带幼儿园,200米范围内幼儿园、小学、初中目送式教育,让孩子赢在起点。
6,20万方运河城市广场,惠济万达,超大商业综合体,家门口的吃、喝、玩、乐、购一站式生活服务体系!
7,第三人民医院、惠济区人民医院为家人的健康保驾护航!
8,公建化立面设计,超高颜值;近全景落地大窗,采光视野俱佳
9,全通透户型设计,3米层高,打造舒适立体空间;270°观景连阳台设计,给生活多个空间添彩。
10,一级资质物业,全周期服务,融创自己的物业服务,提供真正意义上“家”的感觉!
签约【河南实验教育科技集团】合作办学协议书
签约河南实验教育科技集团合作办校-惠济新区小学(暂定名,规划中),合作办学开学后,依照公办学校招生办法招生,大河宸院业主孩子可优先安排就读合作学校。
06户型
07样板
08活动
1、案场购房补贴5-15万
2、成交均价1.13-1.32万/㎡
09点评
1、北区销量王融创大河宸院
2、四环内 !双地铁!政务旁!省实验!
3、万亩大盘、配套齐全
以上是郑州惠济区融创大河宸院三期运河臻园相关项目简介,作为业主让我们一起期待家园的建设,期待融创集团和瀚海集团出精品让业主放心让用户满意,建设出让大家满意公众认可的好楼盘,对品牌的名誉负责更要对几千家庭业主负责。